測量費用を安くする5つの方法｜相場より安く依頼するコツ

測量費用は交渉で安くなる？

測量費用は土地家屋調査士ごとに異なります。2007年以降、報酬は自由化されており、事務所によって費用に差があります。

ただし、安さだけで選ぶのは禁物です。測量は土地の権利に関わる重要な業務なので、信頼性と実績も重視しましょう。

1. 複数の土地家屋調査士から見積もりを取る

最も効果的な方法は、2〜3社から見積もりを取ることです。同じ条件でも10〜20%の差が出ることは珍しくありません。

見積もりを比較する際は、費用の総額だけでなく、内訳（基本料金・官民査定・境界標設置など）も確認しましょう。

2. 法務局の資料を自分で取得する

登記簿謄本、公図、地積測量図などの資料取得を自分で行うと、調査士への依頼費用を抑えられます。

法務局での資料取得は1通あたり450〜600円程度で、窓口またはオンラインで申請できます。

3. 隣接地所有者と事前に話し合う

境界立会の日程調整は、土地家屋調査士が行うと費用がかかります。自分で隣接地所有者に連絡し、事前に日程を調整しておくと、手間賃を削減できます。

また、境界について事前に話し合い、おおむね合意を得ておくと、立会がスムーズに進み、追加費用が発生しにくくなります。

4. 繁忙期を避ける

年度末（1〜3月）は不動産取引が増え、測量の依頼も集中します。この時期を避けて依頼すると、スケジュールに余裕があるため費用の相談に応じてもらいやすくなります。

5. 不要な作業を省く

目的に応じて必要な作業のみ依頼しましょう。たとえば、売却が目的で地積更正登記が不要な場合は、その分の費用を省けます。

何が必要で何が不要かは、目的を明確に伝えたうえで土地家屋調査士に相談しましょう。