測量にかかる期間｜確定測量・現況測量・官民査定の所要日数
測量の種類別：期間の目安
現況測量の期間：1〜2週間
現況測量は隣接地所有者の立会が不要なため、最も短期間で完了します。 事前調査から現地測量、図面作成まで、通常1〜2週間で納品されます。
| 工程 | 所要日数 |
|---|---|
| 事前調査 | 1〜2日 |
| 現地測量 | 1〜2日 |
| 図面作成・納品 | 3〜7日 |
確定測量の期間：1〜4ヶ月
確定測量は隣接地所有者全員の立会・合意が必要なため、日程調整に時間がかかります。 隣接地の数や所有者の対応状況によって大きく変動します。
| 工程 | 所要期間 |
|---|---|
| 事前調査 | 1〜2週間 |
| 現況測量 | 1〜2日 |
| 境界立会の日程調整 | 2週間〜2ヶ月 |
| 境界立会・確認 | 1日 |
| 確認書の作成・署名 | 1〜2週間 |
| 成果品の作成・納品 | 1〜2週間 |
官民査定ありの場合：3〜6ヶ月
道路や水路に面した土地では、官民査定が追加で必要になります。 行政への申請から立会・承認まで1〜3ヶ月かかるため、全体の期間が延びます。
| 工程 | 所要期間 |
|---|---|
| 確定測量の工程 | 1〜4ヶ月 |
| 官民査定の申請 | 1〜2週間 |
| 行政の書類審査 | 2週間〜1ヶ月 |
| 行政立会・査定 | 1日 |
| 査定図の承認 | 2週間〜1ヶ月 |
期間を短くするコツ
- 早めに依頼する — 繁忙期（年度末の1〜3月）を避けると、スムーズに進みます
- 隣地所有者に事前挨拶 — 立会のお願いを事前にしておくと、日程調整がスムーズに
- 必要書類を早めに準備 — 依頼時に必要書類が揃っていると着手が早まります
- 経験豊富な調査士を選ぶ — 地元で実績のある土地家屋調査士は行政手続きにも慣れています
- 官民査定の要否を事前確認 — 過去に査定済みなら不要な場合があります
期間が長引くケース
- 隣地所有者が多い — 四方すべてに異なる所有者がいると日程調整に時間がかかります
- 隣地所有者が遠方・海外在住 — 連絡や書類のやり取りに時間を要します
- 境界について意見が一致しない — 再立会や調整が必要になります
- 相続未登記の隣地がある — 真の所有者を特定するのに時間がかかります
- 行政の処理が混雑している — 都市部では官民査定の処理に時間がかかる傾向があります
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