Question 1

確定測量の費用の相場はいくらですか？

Accepted Answer

一般的な住宅用地（100〜200㎡）の場合、確定測量の費用相場は30万〜60万円です。官民境界（道路・水路）がある場合は50万〜80万円以上になることもあります。地域や土地の状況によって異なるため、当サイトのシミュレーターで概算を確認されることをお勧めします。

Question 2

確定測量と現況測量の違いは何ですか？

Accepted Answer

確定測量は隣接地所有者全員の立会のもとで境界を確定する測量で、法的効力があります。費用は30〜80万円、期間は1〜4ヶ月です。現況測量は立会不要で現状を測量するもので、費用は20〜45万円、期間は1〜2週間ですが法的効力はありません。

Question 3

測量にはどのくらいの期間がかかりますか？

Accepted Answer

確定測量は通常1〜4ヶ月です。官民境界の査定がある場合は行政の立会待ちで3〜6ヶ月になることもあります。現況測量は1〜2週間で完了します。売却を予定している場合は早めの着手をお勧めします。

Question 4

測量費用は誰が負担しますか？

Accepted Answer

土地の売却の場合、確定測量の費用は原則として売主が負担します。ただし、買主との交渉で折半するケースもあります。相続の場合は相続人が負担するのが一般的です。

Question 5

このシミュレーターの診断結果はどの程度正確ですか？

Accepted Answer

当シミュレーターは日本土地家屋調査士会連合会の報酬統計等をベースに、地域係数を加味して算出しています。実際の費用との誤差は±20〜30%程度です。正確な見積もりは土地家屋調査士に直接ご依頼ください。

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